到zhaohui@beabox.net,自

银保监会5月17日发布“23号文”，重点管控房地产领域融资行为，从前端拿地到后端居民购房融资均严格规范。7月初，银保监会约谈部分房地产信托业务增长较快、规模较大的信托公司，内容包括控制房地产信托规模、禁止前融业务、通道业务需备案审批等。7月12日，发改委要求，房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。

来自天风证券研究所的一份报告指出，在中期物业管理面积方面，物业覆盖率仅约50%，政策驱动下，未来几年物业覆盖率有望显著提升，在物业费收缴方面，百强物业服务企业的物业收缴率从2014年的93.02%提升至2017年的94.14%。长期看，物业服务有望摆脱传统的单一运营模式，真正发挥流量入口属性，叠加各类社区场景，完成运营模式的创新和转变。类型丰富的、盈利空间更为巨大的增值服务，有望成为物业服务企业的主要利润增长板块。

第二，房企高周转策略可能重现。第三，房企头部集中的趋势可能加快。第四，提防部分房地产企业的流动性风险。今年下半年是地产债与地产信托的到期高峰。8月—10月，地产债单月到期量较大；7月起，房企信托到期规模也明显走高，尤其11、12月到期量大。房企将面临资金到期考验。

反悔或为单独上市？值得注意的是，在加多宝总裁李春林今年3月份上任之后，提出了”二次创业、开源节流，整合优势资源，启动上市计划，三年内上市。”对此，李春林表示，“二次创业”对加多宝来说，首先是要上市。加多宝按照三年计划推动上市的战略，我们主动释放这个信号，把这个过程称为二次创业的过程。当下要聚焦围绕这个战略目标来展开，让有限的资源放在最需要的地方。

美国2月新屋开工116.2万户，预期121万户，前值由123万户修正为127.3万户。新屋开工环比-8.7%，预期-1.6%，前值18.6%。美国2月新屋销售66.7万户，预期62万户，前值由60.7万户修正为63.6万户。新屋销售环比4.9%，预期2.1%，前值-6.9%。

金诚第一轮抓到1只老鹰、7只小鸟，吞下2个柏忌和1个双柏忌。今天的香港微风和煦，清水湾球场也没有展现出它最大的威力。金诚抓住机会，把自己放在了一个不错的位置。“这个球场最大的挑战就是风，今天的风不算大，相对来说简单一些。”第二轮金诚将继续同组林钰鑫以及中国香港选手黑纯一，于北京时间7:24从10号洞出发。金诚在结束首轮比赛后没有继续练球，而是返回酒店进行冰敷休整。他表示明天会根据身体情况选择是否再吃止疼药进行比赛。